× Συνδεδεμένος ως (Αποσύνδεση)

Πληροφορίες

  • Κωδικός: 59110
  • Δωμάτια: 4
  • Σαλόνι: 1
  • Κουζίνα: 1
  • Μπάνιο: 3
  • WC: 1
  • Επίπεδα: 2
  • Μπαλκόνια: 30 τ.μ.
  • Όροφος: Ισόγειο
  • Θέρμανση: Ενδοδαπέδια
  • Κατάσταση: Άριστη κατάσταση
  • Χωροθέτηση: Απροσδιόριστο
  • Έτος κατασκευής: 2012

Ενέργειες

€ 380.000

Βίλα, 328 τ.μ.

Κατερίνη, Νέα Χράνη

Περιγραφή

Κωδ: 59110 - Κατερίνη Νέα Χράνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ Βίλα συνολικής επιφάνειας 328 τ.μ. 2 επιπέδων. Αποτελείται από 4 Υπνοδωμάτια, Σαλοκουζίνα, 3 Μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2012 και διαθέτει θέρμανση Ενδοδαπέδια, Απεριόριστη Θέα, Κουφώματα Αλουμινίου συρόμενα, Πόρτα Θωρακισμένη, Πάρκινγκ, Αποθήκη 30 τ.μ., Κήπο, Τζάκι, Πισίνα, A/C, Συναγερμό, Ηλ. Συσκευές, Δορυφορική κεραία, Εσωτερική σκάλα, Σίτες, Διπλά τζάμια, Ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, Playroom, Μπαλκόνια 30 τ.μ. - Τιμή: 380.000 €

Μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της Κατερίνης, πωλείται βίλα δύο επιπέδων 328τ.μ. εξαιρετικής βιοκλιματικής κατασκευής, χτισμένη το 2012. Βρίσκεται εντός οικισμού. Η κατασκευή έγινε υπό την επίβλεψη Αρχιτέκτονα ο οποίος διαθέτει όλο το αρχείο της κατασκευής. Επιπλέον, υπάρχει εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα στη σκεπή του σπιτιού που αποδίδει στον ιδιοκτήτη κατά μέσο όρο 6.500€ ετησίως για 20 χρόνια, ήτοι συνολικά 130.000€. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται πολύ μεγάλη ενιαία σαλοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι, μεγάλο μπάνιο, WC, ένα υπνοδωμάτιο-ξενώνας και αποθήκη. Η κουζίνα λειτουργεί με ειδική εγκατάσταση υγραερίου. Η κεντρική πόρτα είναι θωρακισμένη με ειδική εσωτερική θερμομόνωση. Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχει μεγάλο σαλόνι-γραφείο με ενεργειακό τζάκι, ένα masterbedroom με ξεχωριστό δωμάτιο-καρταρόμπα, ένα επιπλέον μεγάλο υπνοδωμάτιο με δικό του εσωτερικό πατάρι 20τ.μ., δύο αυτόνομα μπάνια, το ένα με υδρομασάζ και μεγάλα μπαλκόνια. Επίσης υπάρχει έτοιμη εγκατάσταση για χώρο σάουνας. Υπάρχει εγκατεστημένη ενδοδαπέδια θέρμανση με ειδικές προδιαγραφές για το ξύλινο πάτωμα του σπιτιού, με υποβοήθηση ηλιακών συλλεκτών που ζεσταίνουν το νερό της θέρμανσης με τον ήλιο για εξαιρετική οικονομία μέχρι 70%. Σε συνδυασμό με τα δύο ενεργειακά τζάκια συνολικής κάλυψης 150τ.μ. το καθένα, τα οποία διοχετεύουν με αγωγούς θερμό αέρα σε όλο το σπίτι, το κόστος θέρμανσης του σπιτιού είναι ιδιαίτερα χαμηλό. Το σπίτι είναι περιμετρικά καλυμμένο με θερμοπρόσοψη για καλύτερη θερμομόνωση που το καθιστά ιδιαίτερα ζεστό το χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, βαρέως τύπου, συρόμενα, με ηλεκτρικά ανοιγόμενα παντζούρια. Επίσης διαθέτει ηλεκτρικό παράθυρο οροφής για φυσικό κλιματισμό το καλοκαίρι (ηλιακή καμινάδα). Υπάρχει σύστημα συναγερμού σε όλο το σπίτι, σύστημα πυρανίχνευσης, συναγερμός υγραερίου, προεγκατάσταση για κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης CCTV και δομημένη καλωδίωση CAT4. Η βίλλα είναι χτισμένη σε αγροτεμάχιο 4.040τ.μ. με απεριόριστη θέα 360° στον Όλυμπο, τα Πιέρια και τον Θερμαϊκό Κόλπο. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει χώρο στάθμευση (γκαράζ) για 2 αυτοκίνητα, λεβητοστάσιο, εξωτερικό παραδοσιακό φούρνο, ημιτελή πισίνα (στην πισίνα βρίσκεται μία επιπλέον αποθήκη 15τ.μ.) και διαμορφωμένο κήπο με διάφορα δέντρα οπωροφόρα και σύστημα αυτόματου ποτίσματος. Στο σπίτι έχει τοποθετηθεί από τον Αρχιτέκτονα περιμετρικά ειδική υπόγεια κατασκευή με πέτρες και ειδικά στεγανωτικά υλικά για την αποφυγή δημιουργίας υγρασίας στους τοίχους. Πρόκειται για μία εξαιρετική περίπτωση κατοικίας που σε συνδυασμό με τα έσοδα από το φωτοβολταϊκό σύστημα, το τελικό κόστος αγοράς θα καταστεί πολύ μικρότερο από το αρχικό.

Απόσταση από θάλασσα: 8 χιλιόμετρα.
Απόσταση από πόλη: 2 χιλιόμετρα.

Ημερομηνία: 09-05-2018


Επιπλέον

Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός
Πάρκινγκ: ΚλειστόΑποθήκη: 30 τ.μ
Κήπος: ΙδιωτικόςΤζάκι
Πισίνα: Ιδιωτική Θέα: Απεριόριστη
A/CΣυναγερμός
Κουφώματα: Αλουμινίου συρόμεναΠατώματα: Ξύλο
Πόρτα: ΘωρακισμένηΗλ. Συσκευές
Ντουλάπα: ΕντοιχιζόμενηΑνοιχτωσιά
ΦωτεινόΗλιακός
ΒαμμένοΕνεργειακή Κλάση: Α

Σε ακτίνα 400μ θα βρείτε:



Video

Δεν υπάρχει διαθέσιμο video

Παρόμοια Ακίνητα

328 τ.μ 4 Δωμ 1 wc

Με ενδιαφέρει

Υπεύθυνος Συνεργάτης


Γραφείο Ερμής
T: 2351034411
M: 6947840608
E: sastavridi@gmail.com

Χρειάζεστε βοήθεια;

  • Επικοινωνήστε μαζί μας

ή συμπληρώστε την φόρμα μας

Εγγραφή στο Newsletter

Eγγραφείτε στο newsletter μας για να μαθαίνετε πρώτοι νέα, προσφορές και ευκαιρίες ακινήτων

Αποδέχομαι τους Όρους Χρήσης

Κάνουμε την ζωή σας ευκολότερη!





Μας αναθέτετε το ακίνητο σας

Πολύ απλά, γρήγορα και εύκολα, απο τη φόρμα υποβολής μπορείτε να αναθέσετε στο γραφείο μας το ακίνητο σας. Εμείς θα επεξεργαστούμε την αίτηση ανάθεσης σας, την ίδια κιόλας στιγμή!
(φόρμα ανάθεσης)



Στους έμπειρους συνεργάτες μας

Το γραφείο μας διαθέτει τους καλύτερους συνεργάτες, με την μεγαλύτερη εμπειρία στο χώρο του Real Estate, έτοιμοι ανα πάσα στιγμή να υποδείξουν στους πελάτες μας το ακίνητο σας..



Γρήγορα και εύκολα διαθέσιμο

Διαθέτοντας πλέον την πληρέστερη κτηματομεσιτική εφαρμογή, χρησιμοποιώντας καινοτόμες τεχνολογίες, το ακίνητο σας θα είναι στην κορυφή των μεγαλυτέρων Real Esate Portals της αγοράς, γρήγορα και εύκολα διαθέσιμο προς όλους..

Powered by Real Status | iarts, web and art design © 2018