ermis real estate
info@ermisonline.gr
25ης Μαρτίου 19
Κατερίνη 601 00

Κέντρο, Μονοκατοικία προς πώληση 225.000 €



Γραφείο Ερμής
2351034411, 6947840608
sastavridi@gmail.com



Περιγραφή


Κωδ: 59181 - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ. Ισόγειο. Αποτελείται από 5 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, 2 Μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2005 και διαθέτει θέρμανση Ατομική - Πετρέλαιο, Απεριόριστη Θέα, Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Θωρακισμένη, Πάρκινγκ, Αποθήκη 4 τ.μ., Κήπο, Τζάκι, Συναγερμό, Τέντες, Σίτες, Διπλά τζάμια, Ηλιακό θερμοσίφωνα, Σκαλιά εισόδου, Σοφίτα, Playroom, Νυχτερινό ρεύμα, Ανοιχτωσιά, Εσωτερική σκάλα - Τιμή: 225.000 €

Πωλείται εξαιρετική πολυτελής μονοκατοικία 2 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για πολυτελή, ποιοτική και προσεγμένη κατασκευή, καθώς κατασκευάστηκε από ιδιώτη με σκοπό την ιδιοκατοίκηση. Δόθηκε ιδιαίτερη προσοχή στην επιλογή των υλικών και ιδίως στην μόνωση, καθώς χτίστηκε με διπλό μπλόκ και εσωτερική μόνωση με εξιλασμένη πολυστερίνη, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα θερμομονωτικό. Χαρακτηριστικό είναι ότι τους καλοκαιρινούς μήνες δεν χρειάζεται η λειτουργεία κλιματιστικού για την ψύξη του σπιτιού. Η σκεπή διαθέτει και αυτή θερμομόνωση. Το ισόγειο, 140τ.μ.,αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και βεστιάριο, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Το ημιυπόγειο είναι συνολικού εμβαδού 110 τ.μ. πλήρως αυτόνομο και κατοικήσιμο με 2 δωμάτια, σαλονι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Υπάρχουν δύο τζάκια και για τα δύο επίπεδα. Επιπλέον κάθε επίπεδο διαθέτει ξεχωριστό θερμοστάτη για αυτονομία στη θέρμανση (λέβητας πετρελαίου) Στο ημιυπόγειο υπάρχει μεγάλος χώρος στάθμευσης με ηλεκτρονική γκαραζόπορτα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, τριφασικό ρεύμα και νυχτερινό ρεύμα. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό και διαθέτει απεριόριστη εξαιρετική θέα στον Όλυμπο. Το εμβαδό του οικοπέδου 424τ.μ. Διαθέτει 4 μπαλκόνια στον όροφο. Υπάρχει επιπλέον συντελεστής δόμησης δευτέρου ορόφου, καθώς και δυνατότητα μετατροπής της σκεπής σε σοφίτα για επιπλέον κατοικήσιμα τ.μ. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α



www.ermisrealestate.com